8月25日起鄭州正式實施不動產(chǎn)登記

據(jù)鄭州晚報報道，從8月25日起，鄭州市不動產(chǎn)登記中心及各區(qū)(開發(fā)區(qū))分中心各窗口開始受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請，并依法頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。 　　換證原則：遵循“不變不換”的原則。 　　“不變不換”指之前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書(含他項權(quán)證)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時，更換為新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。 　　那么需要換證去哪里辦理? 　　市民辦理個人不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)去各區(qū)分中心，簡單來說，就是個人二手房交易 在各區(qū)進行，諸如個人房本遺失 等也在各區(qū)中心辦理。交易的房子位置在哪個區(qū)，市民可以就近選擇哪個區(qū)辦理。 　　各單位辦理不動產(chǎn)證，包括開發(fā)企業(yè)為業(yè)主集體辦理不動產(chǎn)證，在市不動產(chǎn)登記中心進行。 　　市不動產(chǎn)登記中心及其下屬8個分中心受理業(yè)務(wù)有什么不同? 　　鄭州市不動產(chǎn)登記中心的業(yè)務(wù)受理范圍為：市主城區(qū)范圍內(nèi)對公不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。受理時間為周一至周五上午9點到12點，下午1點到5點。 　　各分中心的業(yè)務(wù)受理范圍為：坐落在本轄區(qū)內(nèi)的國有土地上個人不動產(chǎn)相關(guān)登記業(yè)務(wù)，以及涉及集體土地上不動產(chǎn)相關(guān)登記業(yè)務(wù)。各分中心受理時間執(zhí)行各政務(wù)大廳規(guī)定。 　　個人辦理不動產(chǎn)登記，需要攜帶什么要件呢? 　　具體情況比較復(fù)雜，簡單來說需要提供交易雙方的身份證、不動產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)證，不動產(chǎn)證等)、申請業(yè)務(wù)的原因證明材料(比如交易合同等)等。 　　從申請到辦結(jié)，不動產(chǎn)登記辦理過程需要多長時間? 　　30個工作日。 　　房產(chǎn)證丟失的，可以補辦不動產(chǎn)證 　　按照“老證老辦法”的原則，房產(chǎn)證丟失的，在媒體上刊登公告，7個工作日之后，可以到各區(qū)申請辦理不動產(chǎn)證，沒有遺失的土地證需要上交;涉及房產(chǎn)抵押的，需要銀行出具相關(guān)的函;有的人以前房產(chǎn)證辦了，但是土地證一直沒辦，這時候只要大的土地證沒有問題，小證當(dāng)時可能沒有及時分割辦理等，這時經(jīng)過審理沒問題的仍可正常辦理不動產(chǎn)證。 　　不動產(chǎn)登記各中心辦公地址及聯(lián)系電話： 　　(一)市不動產(chǎn)登記中心地址：淮河西路與文化宮路交叉口西北角鄭州市國土資源局二樓辦事大廳，電話：68868280。 　　(二)中原區(qū)分中心地址：百花路與友愛路交叉口東南角政務(wù)服務(wù)中心三樓，電話：67718001轉(zhuǎn)8061。 　　(三)二七區(qū)分中心地址：贛江路與行云路交叉口行政服務(wù)中心四樓東，電話：61179808。 　　(四)金水區(qū)分中心地址：東風(fēng)路與花園路交叉口西北角1號樓行政審批服務(wù)中心二樓，電話：60130916。 　　(五)管城回族區(qū)分中心地址：商城路與塔灣路交叉口向北150米路東行政服務(wù)中心，電話：66357157。 　　(六)惠濟區(qū)分中心地址：天河路與新城路交叉口東200米路北行政服務(wù)中心二樓D區(qū)，電話：56273183。 　　(七)鄭東新區(qū)分中心地址：熊兒河路和眾旺路交叉口行政服務(wù)中心，電話：67179508。 　　(八)鄭州高新區(qū)分中心地址：高新區(qū)火炬大廈二樓行政審批大廳，電話：67986022。 　　(九)鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分中心地址：經(jīng)開第八大街與經(jīng)南三路交叉口國龍商務(wù)一樓大廳(西門)，電話：66689982。