據(jù)鄭州日報報道，“十一”期間，鄭州市先后出臺住房限購、住房 收緊等相關(guān)政策，以確保全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?nbsp; 10月1日，市政府辦公廳發(fā)布通知，從10月2日起，在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彙?nbsp; 本次限購區(qū)域為：鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)。 限購內(nèi)容為：對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下(不含180平方米)的住房。 《通知》所稱的住房,包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。在住房限購政策實施前已簽約的新建商品住房買賣聯(lián)機備案合同、已確認的存量住房買賣網(wǎng)簽合同,仍按原規(guī)定正常辦理。 二套房首付提至四成 限購區(qū)域內(nèi)首套房首付比例升至30%。擁有一套住房的，最低首付比例為40%。 通知明確，居民購買家庭住房位于鄭州新版房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的區(qū)域內(nèi)，首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房 ，最低首付比例為30%。而此前，這一比例是20%。這意味著，老百姓購買一套價值200萬的房子，首付款多拿20萬。 此外，在上述區(qū)域內(nèi)，老百姓擁有一套住房且相應購房 未結(jié)清，再次買房，最低首付比例為40%。而此前為30%左右。 這三類人在鄭州買房最受影響 其一，投資投機者，這些人多數(shù)屬于中小戶型購買者，即使他們采取變通手段繼續(xù)買房，至少難度增加。這類人是推高樓市的主角，他們不差錢。 其二，鄭州戶籍已經(jīng)有兩套及以上住房者，這類居民購買180平方米及以上戶型雖不受限，但大多數(shù)人還是購買180平方米以下住房，所以，這類購房者會被限制。 其三，外地人已經(jīng)有一套住房，想改善住房條件，購買第二套者被限制。
