上街中部片區(qū)即將迎來(lái)大開發(fā)

一直以來(lái)，鄭州的發(fā)展都是“北擴(kuò)東移”，西區(qū)的發(fā)展卻一直比較緩慢。不過今后，住在西區(qū)尤其是上街區(qū)的人要偷樂了。記者日前從上街區(qū)政府獲悉，隨著鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市的推進(jìn)，鄭州將迎來(lái)“西部大開發(fā)”，約占上街區(qū)總面積1/4的上街中部片區(qū)近16平方公里土地將進(jìn)行集中開發(fā)建設(shè)，近日將進(jìn)行公開招標(biāo)。鄭州在國(guó)家中心城市建設(shè)中，這里也有望成為與鄭東新區(qū)相呼應(yīng)的另一“翼”?！鯑|方今報(bào)·猛犸新聞?dòng)浾?米方杰 通訊員 穆文濤/文 邱琦/圖 　　上街中部片區(qū)將集中開發(fā) 占上街總面積1/4 　　位于鄭州西部的上街區(qū)是鄭州市六個(gè)市轄行政區(qū)之一，處于鄭洛工業(yè)走廊的黃金分割點(diǎn)，擁有路、鐵、空“三位一體”的綜合交通體系，是鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市的重要功能區(qū)、國(guó)家通用航空產(chǎn)業(yè)綜合示范區(qū)。 　　日前，記者從上街區(qū)政府了解到，該區(qū)決定將對(duì)上街區(qū)中部片區(qū)近16平方公里土地進(jìn)行集中開發(fā)建設(shè)，努力將中部片區(qū)打造成鄭州未來(lái)建設(shè)中心城市的重要組成部分。 　　據(jù)悉，即將進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的上街區(qū)中部片區(qū)約占上街區(qū)總面積的1/4，地形地貌豐富，綠化植被條件好，有“三湖一河”，水面面積2000余畝;對(duì)外交通條件優(yōu)越，緊鄰310國(guó)道、中原西路、隴海西路，距鄭州高鐵西站僅10分鐘車程，規(guī)劃的地鐵10號(hào)線從該區(qū)域經(jīng)過;文化旅游資源相對(duì)豐富，南部緊鄰五云山休閑度假區(qū)，歷史文化名村方頂村、道教重陽(yáng)觀等分布在該片區(qū);基礎(chǔ)設(shè)施完善，水電氣暖等干網(wǎng)已通達(dá)四周，片區(qū)內(nèi)土地一級(jí)開發(fā)基本完成，土地指標(biāo)基本覆蓋。 　　在開發(fā)條件方面，上街已于2015年基本完成轄區(qū)所有村莊的拆遷安置任務(wù)，在鄭州市率先實(shí)現(xiàn)全域 　　總體目標(biāo)已確定 一座現(xiàn)代化田園城市呼之欲出 　　上街區(qū)中部片區(qū)將會(huì)如何建設(shè)，又有著怎樣的計(jì)劃和目標(biāo)呢? 　　對(duì)此，上街區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，上街區(qū)將借助優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和全域城鎮(zhèn)化的先天優(yōu)勢(shì)，圍繞以人的城市化為根本，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)、人口導(dǎo)入為核心，采取公開擇優(yōu)方式，分片分期逐步實(shí)施，通過5~10年的努力，在城市形態(tài)和發(fā)展水平上，構(gòu)建現(xiàn)代城市與現(xiàn)代農(nóng)村和諧相融、歷史文化與現(xiàn)代文明交相輝映的新型城鄉(xiāng)形態(tài)，打造成為河南省乃至全國(guó)產(chǎn)城融合發(fā)展、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化示范項(xiàng)目，留住田園風(fēng)光，融合現(xiàn)代氣息，體現(xiàn)“自然之美、社會(huì)公正、城鄉(xiāng)一元”思想的現(xiàn)代田園城市。 　　同時(shí)，上街區(qū)將圍繞“田園城市”的核心理念，通過規(guī)劃引領(lǐng)，將上街建設(shè)成為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)樣板、現(xiàn)代高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。據(jù)悉，根據(jù)計(jì)劃，上街區(qū)將在中部片區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)大于3000畝的產(chǎn)業(yè)園和科創(chuàng)園。 　　“并且，上街區(qū)將圍繞中部片區(qū)內(nèi)的歷史文化、自然資源，結(jié)合水系、豐富的地形地貌，使土地成為可達(dá)、可賞、可摘、可游、可樂的公園、菜園和花園，把良好的生態(tài)環(huán)境作為最普惠的民生，打造‘城在林中、道在綠中、房在園中、人在景中’的宜居都市。”上街區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上街區(qū)還將圍繞產(chǎn)業(yè)、人口導(dǎo)入，打造功能完善的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系，將地產(chǎn)開發(fā)同醫(yī)院、學(xué)校、養(yǎng)老、商業(yè)服務(wù)等作為公共服務(wù)設(shè)施范疇，完善提升城市功能，支撐區(qū)域發(fā)展，多方式、多渠道培訓(xùn)特色小鎮(zhèn)的原村民，促進(jìn)村民成為特色產(chǎn)業(yè)工人。 　　本月底將開推介會(huì) 　　公選合作方共同開發(fā)建設(shè) 　　對(duì)于即將開始的上街區(qū)中部片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，相關(guān)分析人士表示，在相關(guān)國(guó)家戰(zhàn)略的驅(qū)動(dòng)下，上街區(qū)中部片區(qū)發(fā)展?jié)摿薮螅虺上乱粋€(gè)投資高地，并且，鄭州在國(guó)家中心城市建設(shè)中，這里也有望成為與鄭東新區(qū)相呼應(yīng)的另一“翼”。 　　記者了解到，上街中部片區(qū)的集中開發(fā)堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化商業(yè)化運(yùn)作、公開擇優(yōu)、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、多方共贏”的原則。以公開擇優(yōu)方式，圍繞參與方自身資源優(yōu)勢(shì)及整合國(guó)際、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)資源的能力、經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力等，重點(diǎn)考核產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入實(shí)力和能力、開發(fā)運(yùn)營(yíng)策略、盈利模式以及項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施保障機(jī)制等，確定合作方。 　　據(jù)悉，本月28日，上街區(qū)將召開中部片區(qū)開發(fā)建設(shè)推介會(huì)，對(duì)片區(qū)情況、招投標(biāo)程序及有關(guān)問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解答。上街區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上街區(qū)將實(shí)行招商引資與引進(jìn)人才技術(shù)、盤活用好閑置資產(chǎn)、骨干企業(yè)規(guī)模相結(jié)合，提高實(shí)效性。 　　“我們將堅(jiān)持城市運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)化和成本意識(shí)，以項(xiàng)目新增稅收規(guī)模為開發(fā)運(yùn)營(yíng)盈利主要資金來(lái)源，土地一二級(jí)開發(fā)收益適當(dāng)補(bǔ)充。”上街區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，上街區(qū)將堅(jiān)持以產(chǎn)業(yè)、人口導(dǎo)入為核心，基礎(chǔ)設(shè)施先行，公共服務(wù)配套跟進(jìn)。以項(xiàng)目落地為根本，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性，控制產(chǎn)業(yè)發(fā)展與商業(yè)開發(fā)的相互均衡。